问：关于房地产行销谈客户技巧 求解中。。。
- 答：e通世界为您解答：如果多站在客户的角度去想，让客户感受到你的真诚，成单率会大大提高哦~
问：置业顾问在接待客户的时候要问些什么问题
- 答：1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地拆棚产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；4、制猜喊定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；5、挖掘潜在的客户；6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；9、每天记录电话咨询及客户接待情况；10、协助解决客户售后服务工作；11、销售部同事间要互相尊旅兆则重，互相学习，以团队利益为重；12、做好对客户的追踪和联系；13、每天做销售小结，每月做工作总结；14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
问：房地产置业顾问
- 答：房地产置业顾为了能够更好的把房子卖出去，就要掌握更多的楼盘情况，同时根据公司的需求，对所在的楼盘进行宣传，开展相应的房屋纤培销售工作。所以说房地产职业所具备的能力，以及在日常工作当中需要负责的内容主要有：
①公司规定的业务流程进行销售接待
②负责客户的签约和回款。
③辅助客户的购房贷款和预售登记手续。
④收集客户和市场信息。
⑤完成市场调研或其他工作。
⑥管理维护客户关系
置业顾问的文化素质对于接受企业文化宴改方面有一定的影毁祥唯响，拥有较高学历的置业顾问，能够更好的传递楼盘的品质，企业在选择和制定置业顾问服务标准时，加强了对置业顾问服务意识的培养，对房地产市场规则及发展进行理性分析，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准。
