一、住宅小区物业管理信息系统设计（论文文献综述）
黄彩建[1]（2020）在《物联网技术在老旧小区物业管理中的应用研究与评价 ——以滨河花园小区为例》文中进行了进一步梳理随着我国房地产的发展和城镇化的推进,城市的小区变得越来越多,伴随着很多小区建成投入交付使用,小区人口流动性日益加剧、停车场的车流量持续增大、居民需求越来越多样化,传统的小区管理服务方式日渐无法适应新形势、新要求。解决现实难题,必须把科技作为第一生产力,通过依靠新小区建设和老旧小区的改造,普及使用物联网平台新技术,不断推进新技术的规模化落地运用,才能更好的改善民生和促进和谐社会的建设。目前我国互联网和建筑业新技术的进步为住宅小区的发展带来了新的机遇,住宅小区物业管理结合物联网技术不但可以提升自身功能,还可以推动智能技术进一步向纵深发展,进而推进智慧城市建设。论文首先针对国内外住宅小区物业服务研究现状及物联网技术发展,阐明了物联网技术在小区应用中的必要性和重要意义。其次,构建了住宅小区物联网技术应用评价模型,在此基础上以滨河花园老旧小区物业管理为研究对象,对物联网技术在老旧小区管理中的应用效果进行了实证分析,并得出了评价结论和存在的问题;最后,针对评价结论从应用系统、应用技术、应用管理三个方面提出了优化物联网技术在老旧小区管理中的对策建议。通过论文的研究,能够进一步提高滨河花园小区物业管理的效能和水平,提升老旧小区居民对物业管理的满意度,对我国其它住宅小区的物联网应用也会起到一定的理论指导和实践示范参考效应。
吴俊杰[2]（2017）在《基于GIS的物业管理系统应用与实现》文中提出针对目前物业管理中信息管理混乱、维护服务不到位等问题,本课题分析了这些问题的本质原因,梳理了当前国内外相关的研究成果,在此基础上进行设计开发,拟结合GIS技术特色开发一套功能完善的物业管理系统设计,同时对基于GIS的信息管理平台开发技术以及实现环节逐层进行阐述和分析。系统旨在运用互联网技术实现物业管理,改善物业管理和服务流程,加快信息处理和办公效率,进而减少物业公司工作人员人工差错和工作负担,提升信息和服务管理水平,提高企业市场竞争力。课题研究从物业管理入手,了解当前物业管理中存在的问题及难点所在,进而对GIS技术进行研究,通过细致的系统需求分析过程理清系统层次架构并完成数据库设计,最后进行系统开发与测试,通过测试环节验证,该系统可以很好地满足开发需求,系统功能完善,使用价值较高。在系统开发过程中,完成了GIS子系统,系统管理子系统和物业管理子系统的需求分析,架构设计,数据库设计,接口原型设计,详细设计,编码和系统测试。另外,在物业管理部门实现了简单的管理功能,为GIS深入研究和应用提供了可行的技术和方法,为基于GIS的管理信息系统的开发提供参考和参考。
武宜广,刘学军,胡召玲,黄翌,王健[3]（2016）在《三维GIS在城市住宅小区物业管理中的应用研究》文中研究指明对当前城市住宅小区物业管理涉及的物业信息及其关联的空间信息进行分析与分类,研究其具体的管理方法。探索城市住宅小区三维GIS构建的关键技术,开发了一个基于三维GIS的物业管理原型系统。该系统将物业信息与其关联的空间信息紧密相连,使物业管理人员通过基础物业信息直接定位相关物体在小区中的空间位置,让三维GIS与物业管理信息系统的结合不仅仅局限于小区表面环境简单的可视化,增加了三维GIS的实用性,完善了物业管理信息系统,为深化三维GIS在城市信息化、智慧化管理领域的发展应用提供技术参考。
李勇[4]（2015）在《娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理研究》文中进行了进一步梳理物业管理行业作为房地产繁荣发展的衍生产物,在我国成长发展已有三十多个年头,其服务项目由最初的单一服务发展为多元化的类型。截止到到2014年,我国已注册物业管理公司接近4万多家,行业年产值超过上万亿,从业人员已达到600多万人；并以每年20%的速度迅速扩涨,物业服务已经成为一个具有广阔前景的朝阳产业。当前,人民生活水平的逐步提高,从几十万到几百万的居民住宅小区处处可见,老百姓不仅仅对房屋本身质量、小区环境的布局和园林绿化及配套的公共设施等要求越来越高,同时对物业的服务标准和管理的要求亦同步提高。然而,物业管理行业在不断发展的进程中也凸显出较多问题,阻碍行业的良性发展。例如：物业管理制度建设滞后性、管理成本上涨、市场价格调整机制的缺失、物业管理人才的匮乏、行业责任划分模糊、业主的消费观念和个人素质有待提高、物业公司与业主之间的矛盾等等,这些潜在问题制约了该行业的健康有序的发展。物业服务问题已扩大成为了一种普遍的社会问题,不仅制约行业的发展,影响了人们的生活质量,同时对和谐社会的建设带来潜在的隐患。本文在针对物业管理突出问题的基础上,以娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理的为研究对象,结合国内外物业管理的微观层面和宏观层面的研究理论和实践经验,通过对娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理现状调查,对“吉泰邦臣”小区物业管理存在的问题进行分析研究,借鉴国内外成熟物业经营经验,提出解决问题的思考对策。笔者通过调查走访,发现“吉泰邦臣”小区主要存在开发商的遗留问题迟迟得不到改善；物业从业人员短缺；业主投诉服务质量差；部分业主拒交管理费,违规装修等问题。这些问题在物业行业当中有普遍存在的,也有特殊的。通过对国内外成功的物业管理的借鉴结合“吉泰邦臣”小区的实际问题,笔者提出的解决方法：首先强化政府有效调控作用,其次物业公司应对房地产前期介入,严格执行承接查验标准；再次加强物业知识宣传和提高物业服务质量、管理方法和经营理念、提高物业公司员工招聘要求以及规范教育培训,同时提高员工福利和社会认同感,建立物业管理的信息系统等方面的策略来促进和谐社会实现,为物业行业的繁荣发展提供了理论依据。
唐开年[5]（2015）在《基于B/S的物业管理系统的设计与实现》文中研究说明伴随着社区的规模不断扩大和住户的不断增加,社区中的各种附带设施、各种服务、信息传递等都将越来越复杂,工作量也会越来越大。但一直以来使用的传统人工方式来管理各种数据,这种管理方法存在许多缺点,比如:效率低、保密性差,而且时间一久,将产生大量的文件和数据,这对于查找,更新和维护都带来不少的困难。现在计算机和网络技术的不断创新和普及,其强大的功能已被人们深刻认识,它已在生活的各个领域中起着越来越重要的作用。作为计算机技术应用的一部分,使用计算机对企业进行各种信息管理,具有很多优点,例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低。这些优点能够大大的提高工作效率,也是企业管理正规化和与世界接轨的重要条件。本文结合社区物业管理的特点,详细的分析了物业管理的业务流程,提出了基于在B/S结构下实现社区物业管理系统的必要性,然后分析与设计出系统的功能模块,并对系统的一些功能模块进行了说明,最后对系统的运行实例进行简单的介绍。在对系统需求和分析社区物业管理流程时用UML建立了部分的业务模型,然后讨论了基于B/S模式下社区物业管理系统实现的体系结构并简述了MVC模式和AJAX等相关技术。B/S模式下社区物业管理系统实现的体系结构是基于UML技术的用例驱动型可视化对象建模方法,建立系统业务角色和业务用例。提出对整个地区的多个社区物业管理的集成需求。可以建立多个社区,不受地域的限制。记录社区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息,可以新增、删除、修改信息。可同时管理多个社区或大楼。具有实时统计功能,可以汇总最新统计数据。具有较好的查询功能,每项信息既可单独查询,又可汇总查询。在建立新的管理区时,可批量生成楼层和房间,并包括大量的日常的物业管理业务。物业管理的宗旨就是为了给业主提供便利并且更加合理的利用社区内的资源,本设计更加注重人性化,为业主提供更加细致、周到的服务。总体来说,本系统应该可以符合社区物业管理的需求,希望自己的想法能为现行的社区物业管理带来积极作用。
徐萌[6]（2014）在《住宅小区小型物业管理系统设计与实现》文中指出随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,住宅小区已经成为首选,随之而来就是小区物业的管理问题。为了可以高效、简单进行物业的管理,开发此系统。此系统有系统管理、投诉管理、费用管理、停车车位管理、维修管理等功能模块。本项目是以住宅小区物业信息管理需求为开发背景的应用系统,进而设计开发的满足目前住宅小区进行物业服务以及各类物业管理需求的网络化管理系统。本文首先应用传统结构化及面向对象系统分析法对住宅小区物业信息管理系统进行了全面分析,描述了住宅小区物业管理信息系统主要业务流程,给出了系统功能结构图。给出了系统功能性需求、非功能性需求（开发及运行的环境）、对功能模块的划分以及数据库的选型;然后根据系统分析的结果,按照结构化的系统设计方案,系统从功能上可以划分为系统管理、新闻发布、缴费管理、设备管理、投诉管理等。按照住宅小区管理确定的各种规则、算法、资源分配、公平合理等原则,按照软件设计的内容完成了系统设计,对系统得到的数据字典中的数据存储进行分析,分析各数据存储之间的关系,然后才能得出系统的关系模式并阐述了系统数据库主要设计过程;最后论述了住宅小区物业信息管理系统主要功能模块的实现过程,阐述了系统实现的程序流程以及主要功能代码,给出了系统实现的界面,并给出了系统测试的主要用例,通过测试验证系统的结构及方法有效性,并对测试结果进行了简单分析,找出不足之后,进行改进、提高。本文详细介绍了系统开发的基本过程,介绍了系统开发用到的工具和涉及的技术;在开发过程中严格遵循软件工程的基本原理,在开发方法上使用生命周期法,主要包括四个阶段:需求分析、概念结构设计、详细结构设计、系统实施与维护。使用Visual Studio 2005进行系统的开发,应用SQL Server 2005进行数据库的创建与维护,采用了面向对象编程语言C#进行程序设计,完成了B/S结构的住宅小区物业管理系统设计。
陆雅雯[7]（2013）在《小区物业管理信息系统的设计与实现》文中研究说明近年来，随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，人们对住宅的需求也不再仅限于小区的美观、质量，而是更多的注重小区内部的物业管理和服务的水平，这就要求小区内部物业管理和服务的水平要有所提高，以便为小区住户提供一个舒适、安全、安静的生活环境。物业管理企业要在精简人力和财力的情况下要提高服务水平，采用信息化管理手段是一种非常好的选择。分析了国内外物业管理和物业管理信息化的现状，阐述了开发物业管理信息系统的作用和系统开发目标。针对上海万科花园小城物业管理的应用需求，从软件工程的角度出发，使用面向对象的方法对小区物业管理中所遇到的问题进行了需求分析，明确了系统功能和性能方面需求，设计了基于B/S（Browser/Server）三层结构的管理信息系统的体系结构，采用结构化设计方法，给出了系统的总体架构，功能体系和功能模块设计。重点阐述了其中核心功能模块的实现方法，包括用户登录、系统管理、收费管理、投诉管理、报修管理和车位管理。并且采用ASP.Ne（tActive Server Pages.Net）和SQL Server（Structured Query Language Server）数据库管理软件自带的安全功能实现了系统和数据库的安全，包括灵活的系统用户管理机制、数据存取控制机制和数据加密解密等措施。实际测试结果表明，上海万科花园小城物业管理系统可以满足物业管理公司的使用需求，而且系统具有一定的安全性和稳定性。
温倩[8]（2012）在《住宅小区物业管理系统的设计与实现》文中提出市场经济的不断发展和完善，使得宜春人民的收入水平得到了一个质的飞跃，人们对居住条件和质量的要求也越来越高，宜春的房地产行业进入到一个崭新的春天，与此相应，人们对物业管理服务的要求也进一步提高了，如何发展物业，提高物业服务能力和水平成为社会发展的需要。实践证明，传统落后的物业管理模式已经无法适应现代社会的发展和人们的生活需求，随着网络信息技术的拓展和深化，物业管理逐步实现科技化、信息化将成为必然趋势，也越来越成为衡量一个地方经济发展、社会和谐与否、提升居民幸福指数的一个重要标准。此篇论文立足于我市住宅小区物业管理的现状，以及所使用的物业管理信息系统技术的实际状况，客观分析了目前存在的问题，论述了实现物业管理信息系统科技化、信息化的必要性。从物业管理者的管理角度以及所存在的市场需求的角度出发，构造出住宅小区物业管理信息系统的实现方案和功能模型。通过反复实践和运用，联系“管理信息系统”这一概念，及其开发、结构模型及系统开发的理论依据和操作方法，从而实现了一般意义上的住宅小区物业管理系统的开发。开发的这个课题论述了ADO．NET数据库访问组件和ASP．NET技术这两种高科技应用技术在住宅小区的物业管理系统中的实际操作与运用。我们开发的这个管理系统是建立在SQL Server数据库的采纳及ASP．NET的开发，并且着眼于B/S三层体系结构等技术开发和运用上，对住宅小区物业管理信息系统进行了市场需求调研和相应系统的设计，具体设计出住宅小区物业管理系统中的人事管理模块、设备管理模块、收费管理模块、绿化管理模块、投诉管理模块、系统管理模块。同时，着重对物业管理信息系统的开发过程进行了明确的阐述。经过多次反复不断的实践运用，这款系统适应一般住宅小区物业管理需求，既满足了业主高质量、高效率的服务要求，同时也满足了物业管理人员的管理需求，得到了大多数业主和管理人员的肯定，能够满足日常管理和服务事务的处理，并且操作简单、实用、大方。
郭锋[9]（2011）在《小区物业智能化管理系统的设计与实现》文中研究指明二十一世纪,伴随着我国市场经济的高速发展和人们生活水平的提高,优美舒适的现代化住宅小区成为居住的主流,小区物业管理具有巨大的发展潜力,同时高效信息化、智能化的小区物业管理系统将是实现小区物业管理现代化不可或缺的重要因素及原动力。本文所设计实现的小区物业智能化管理系统是以实际项目为支撑,针对牡丹江市塞纳丽舍住宅小区物业管理进行设计研究,主要目的是为了使塞纳丽舍住宅小区物业管理可以实现现代化、科学化、网络信息化和智能化的管理,提高小区物业管理的管理质量和工作效率,减轻小区物业管理人员的工作量,降低管理成本,提高经济效益,提供更加舒适安全的家居环境和服务质量,提高物业管理公司的竞争力。本文针对系统设计实现中所采用的关键技术,即.NET框架、ASP.NET、ADO.NET、Web Service、Ajax和SQL Server进行了详细、深入分析。深入分析了小区物业智能化管理系统开发的背景和国内外发展现状,深入调查研究牡丹江市塞纳丽舍住宅小区物业管理的现状及系统需要解决的主要问题,全面、准确、详细的进行系统的需求分析,包括功能性需求和非功能性需求。采用B/S三层结构体系对系统进行架构设计和系统功能架构设计,并进行详细、深入的描述;在设计优良的系统架构的基础上,对系统数据库和系统功能模块进行详细设计,并对系统安全性设计进行深入的研究探讨,实现系统所需功能;采用功能测试、性能测试、安全性测试等测试方法对系统进行全方位的系统测试。基于.NET平台采用ASP.NET、Web Service和SQL Server2005技术实现基于B/S三层架构的小区物业智能化管理系统具有较强的适用性、可维护性、可扩展性和安全性,界面友好,操作简捷。
卢胜恩[10]（2009）在《一种智能化住宅小区管理信息系统》文中研究说明随着现代科学技术的发展和人民生活水平的提高,智能化住宅以其安全舒适、信息通畅、服务完善而深受住户的喜爱,智能住宅成为现代化住宅的发展趋势。传统的小区物业管理系统已经无法满足要求。本文结合国内智能化住宅的实际要求,提出了一种的智能小区管理控制系统的设计方案,该管理系统选用SQL Server作为后台数据库,Delphi作为开发平台来实现综合管理系统各大模块功能,整个系统功能强大,可扩充性好,系统集成度高。
二、住宅小区物业管理信息系统设计（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、住宅小区物业管理信息系统设计（论文提纲范文）
（1）物联网技术在老旧小区物业管理中的应用研究与评价 ——以滨河花园小区为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 研究述评 |
| 1.3 研究内容和方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 技术路线 |
| 第2章 住宅小区物联网技术应用理论概述 |
| 2.1 物业管理概述 |
| 2.1.1 物业管理概念 |
| 2.1.2 物业管理服务体系 |
| 2.1.3 现代物业管理创新的趋势 |
| 2.2 物联网技术概述 |
| 2.2.1 物联网概念 |
| 2.2.2 物联网技术 |
| 2.3 物联网技术在住宅小区应用概述 |
| 2.3.1 智慧小区与物联网技术应用 |
| 2.3.2 物联网技术住宅小区应用的优势 |
| 2.3.3 物联网技术落地应用 |
| 2.4 AHP一模糊评价模型 |
| 2.5 小结 |
| 第3章 住宅小区物联网技术应用评价模型构建 |
| 3.1 评价原则 |
| 3.1.1 科学性原则 |
| 3.1.2 实用性原则 |
| 3.1.3 综合性原则 |
| 3.2 评价指标 |
| 3.2.1 评价指标体系的筛选 |
| 3.2.2 评价指标体系的建立 |
| 3.3 评价模型构建 |
| 3.3.1 建立递阶层次结构模型 |
| 3.3.2 计算指标权重 |
| 3.4 小结 |
| 第4章 实证研究 |
| 4.1 滨河花园小区现状 |
| 4.1.1 小区概况 |
| 4.1.2 小区发展现状 |
| 4.2 物业管理服务体系现状 |
| 4.2.1 滨河花园小区物业服务 |
| 4.2.2 物业管理服务存在的问题 |
| 4.3 物联网技术在滨河花园小区中的具体应用 |
| 4.4 分层次多级模糊评价 |
| 4.4.1 评价集和评价数据的建立 |
| 4.4.2 综合评价值计算 |
| 4.4.3 评价结论 |
| 4.5 小结 |
| 第5章 滨河花园小区物联网技术应用的优化举措 |
| 5.1 应用系统的优化举措 |
| 5.1.1 物业管理系统的优化 |
| 5.1.2 视频监控系统的优化 |
| 5.1.3 电子巡更系统的优化 |
| 5.1.4 停车管理系统的优化 |
| 5.1.5 电子围栏系统的优化 |
| 5.2 应用技术的优化举措 |
| 5.2.1 完善技术方案增加产品选型 |
| 5.2.2 提升系统集成性和设备先进性程度 |
| 5.2.3 提高网络安全性的水平 |
| 5.3 应用管理的优化举措 |
| 5.3.1 做好顶层设计和标准制定 |
| 5.3.2 建设专业化人才梯队 |
| 5.4 小结 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足和展望 |
| 参考文献 |
| 附录 滨河花园小区物联网技术应用调查问卷 |
| 致谢 |
（2）基于GIS的物业管理系统应用与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 研究现状分析 |
| 1.2.1 物业管理研究现状 |
| 1.2.2 GIS研究现状 |
| 1.3 存在的问题 |
| 1.4 课题研究目标 |
| 1.5 本文工作安排 |
| 第二章 物业管理介绍 |
| 2.1 物业管理 |
| 2.1.1 物业的概念 |
| 2.1.2 物业管理的特征及类型 |
| 2.1.3 物业管理存在的意义与难点 |
| 2.2 地理信息系统介绍 |
| 2.2.1 系统的主要功能 |
| 2.2.2 G1S数据库来源 |
| 2.3 GIS空间数据采集与处理 |
| 2.3.1 空间数据采集 |
| 2.3.2 空间数据访问 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 GIS软件技术介绍 |
| 3.1 GIS概述 |
| 3.1.1 GIS定义 |
| 3.1.2 GIS基本系统功能 |
| 3.1.3 数据信息的获取 |
| 3.1.4 数据信息的处理与研究 |
| 3.2 GIS发展及应用 |
| 3.3 GIS软件技术体系专业技术 |
| 3.3.1 GIS软件技术体系的发展 |
| 3.3.2 组件式GIS专业技术背景 |
| 3.4 实现的技术原则 |
| 3.5 系统管理结构 |
| 3.6 系统开发方向 |
| 3.7 本章小结 |
| 第四章 系统需求分析 |
| 4.1 功能需求 |
| 4.2 用例分析 |
| 4.2.1 角色分析 |
| 4.2.2 用例视图 |
| 4.2.3 逻辑分析 |
| 4.3 系统可行性分析 |
| 4.3.1 技术可行性分析 |
| 4.3.2 运行可行性分析 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 系统设计与应用实现 |
| 5.1 系统研究内容 |
| 5.2 系统总体设计 |
| 5.2.1 系统总体分析 |
| 5.2.2 技术架构设计 |
| 5.2.3 网络拓扑设计 |
| 5.2.4 系统功能设计 |
| 5.2.5 系统架构设计 |
| 5.2.6 系统接口设计 |
| 5.3 系统测试 |
| 5.3.1 系统测试原则 |
| 5.3.2 系统功能测试方法 |
| 5.4 系统应用实现 |
| 5.4.1 系统主机房和监控中心 |
| 5.4.2 GIS系统应用实现 |
| 5.4.3 物业管理系统应用实现 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 系统数据库设计 |
| 6.1 数据库开发理念 |
| 6.2 数据需求分析 |
| 6.3 概念化设计 |
| 6.4 数据表结构设计 |
| 6.5 数据流向设计 |
| 6.5.1 数据的采集与输入 |
| 6.5.2 数据的存储和管理 |
| 6.6 本章小结 |
| 总结与展望 |
| 总结 |
| 展望 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 |
| 致谢 |
（3）三维GIS在城市住宅小区物业管理中的应用研究（论文提纲范文）
| 0 引言 |
| 1 物业信息的分类及其管理方法 |
| 2 住宅小区三维GIS构建的关键技术 |
| 1)住宅小区地上地下、建筑内外三维模型的构建 |
| 2)空间数据管理 |
| 3)住宅小区三维GIS开发 |
| 3 原型系统实现与评估 |
| 4 结束语 |
（4）娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究的背景与意义 |
| 1.1.1 研究的背景 |
| 1.1.2 选题目的 |
| 1.1.3 选题的意义 |
| 1.1.4 技术路线 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究述评 |
| 第2章 物业管理概念及相关法律法规 |
| 2.1 物业管理概念 |
| 2.2 小区物业管理的基本内容、特点和原则 |
| 2.2.1 小区物业管理的基本内容 |
| 2.2.2 小区物业管理的特点 |
| 2.2.3 小区物业管理基本原则 |
| 2.3 住宅小区业主的概念 |
| 2.4 相关法律法规 |
| 第3章 娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理现状及存在的主要问题 |
| 3.1 娄底市“吉泰邦臣”小区简介 |
| 3.2 小区业主与物业公司的关系分析 |
| 3.3 “吉泰邦臣”小区物业管理当前存在的主要问题 |
| 3.3.1 小区开发商的遗留问题 |
| 3.3.2 物业管理服务中的纠纷问题 |
| 3.3.3 物业管理费收费难问题 |
| 3.3.4 物业管理人员短缺问题 |
| 3.3.5 物业管理服务质量投诉问题 |
| 3.3.6 违规装修问题 |
| 3.3.7 环境卫生等方面引发的问题 |
| 第4章 “吉泰邦臣”小区物业管理存在问题产生的原因分析 |
| 4.1 项目规划设计不合理,物业公司介入时间晚 |
| 4.2 业主物业知识缺乏,物业服务企业服务意识差 |
| 4.3 员工工资待遇低,社会认同感不高 |
| 4.4 业主入住时间短,对小区缺乏了解 |
| 4.5 物业公司员工招聘、教育培训有待强化 |
| 4.6 业主全局观念淡薄,物业公司无处罚权 |
| 4.7 业主、物业自身因素导致治理小区环境卫生难度大 |
| 第5章 国内外城市物业管理经验启示及物业信息系统 |
| 5.1 国内物业管理实践经验 |
| 5.1.1 香港物业管理 |
| 5.1.2 深圳物业管理 |
| 5.1.3 上海物业管理 |
| 5.2 国外物业管理实践经验 |
| 5.2.1 英国物业管理 |
| 5.2.2 美国物业管理 |
| 5.2.3 新加坡物业管理 |
| 5.2.4 日本物业管理 |
| 5.3 物业管理信息系统 |
| 5.4 借鉴启示 |
| 5.4.1 物业管理良好发展的源头——物业的所有权和管理权相分离 |
| 5.4.2 物业管理长久生存之道——市场化生存 |
| 5.4.3 快速稳健发展的捷径——完善相关立法 |
| 5.4.4 具体情况具体分析——切勿生搬硬套 |
| 5.4.5 政府职能的合理发挥——引领物业管理规范化发展 |
| 5.4.6 物业行业之间的规范化 |
| 5.4.7 信息系统的建立 |
| 第6章 完善“吉泰邦臣”小区物业管理服务的措施 |
| 6.1 严格执行承接查验标准 |
| 6.2 加强物业公司员工招聘要求以及企业文化培训 |
| 6.3 培训从业人员的专业化-注意掌握投诉处理的方法和技巧 |
| 6.4 提高员工福利和社会认同感 |
| 6.5 加强物业知识宣传和提高物业服务质量 |
| 6.6 坚持装修违章三大处理原则和五大处理手段 |
| 6.7 坚持对环境卫生等方面的事前防范和事后整治 |
| 6.8 建立物业管理公司与业主的和谐关系 |
| 6.9 业主建立自己的权益委员会 |
| 6.10 物业管理信息系统 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录1：吉泰邦臣居民小区物业管理满意度调查问卷 |
| 附录2：业主装修前需注意的事项 |
| 致谢 |
| 作者简历 |
（5）基于B/S的物业管理系统的设计与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 课题来源与依据 |
| 1.1.1 课题的来源 |
| 1.1.2 选题的依据 |
| 1.2 国内外研究动态 |
| 1.2.1 课题的国内现状 |
| 1.2.2 课题的国外现状 |
| 1.2.3 课题的国内动态 |
| 1.2.4 课题的国外动态 |
| 1.2.5 课题的研究趋势 |
| 1.3 课题意义与价值 |
| 1.3.1 课题的意义 |
| 1.3.2 课题的价值 |
| 第二章 关键技术与主要理论介绍 |
| 2.1 关键技术 |
| 2.2 主要理论 |
| 2.3 课题使用的技术理论 |
| 第三章 社区物业管理系统需求分析 |
| 3.1 系统需求分析 |
| 3.2 系统功能分析 |
| 3.3 系统流程分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 基于B/S架构的社区物业管理系统设计 |
| 4.1 基于B/S架构的社区物业管理系统概要设计 |
| 4.1.1 基于B/S架构的社区物业管理系统技术路线 |
| 4.1.2 基于B/S架构的社区物业管理系统实施方案 |
| 4.1.3 基于B/S架构的社区物业管理系统模块设计 |
| 4.1.4 基于B/S架构的社区物业管理系统功能机构 |
| 4.2 基于B/S架构的社区物业管理系统细节设计 |
| 4.2.1 基于B/S架构的网络小区物业管理系统设计 |
| 4.2.2 数据库设计 |
| 4.2.3 小结 |
| 第五章 社区物业管理系统的实现 |
| 5.1 服务器优化 |
| 5.2 用户登陆部分 |
| 5.2.1 登陆框设计 |
| 5.2.2 功能界面实施 |
| 5.2.3 系统管理模块实施 |
| 5.3 小区住户信息管理模块 |
| 5.4 房屋信息管理模块 |
| 5.5 物业收费管理模块 |
| 5.6 泊车位的管理 |
| 5.7 维权管理 |
| 5.8 报表管理 |
| 5.9 本章小结 |
| 第六章 社区物业管理系统的测试 |
| 6.1 系统测试的目的与方法 |
| 6.2 系统测试设计 |
| 6.2.1 系统主要测试内容 |
| 6.2.2 系统测试的步骤 |
| 6.3 登录模块的测试 |
| 6.4 管理者添加模块测试 |
| 6.5 本章小结 |
| 第七章 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（6）住宅小区小型物业管理系统设计与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 课题背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究现状 |
| 1.3 系统可行性分析 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.3.3 可行性分析 |
| 1.4 本文组织结构 |
| 第2章 系统开发工具及技术简介 |
| 2.1 SQL Server 2005介绍 |
| 2.2 Visual Studio 2005介绍 |
| 2.3 .NET FRAMEWORK简介 |
| 2.4 C#.NET简介 |
| 2.5 ASP.NET简介 |
| 2.6 B/S技术简介 |
| 第3章 系统需求分析与建模 |
| 3.1 组织功能结构分析 |
| 3.2 系统需求建模 |
| 3.3 数据字典 |
| 3.4 系统运行环境 |
| 3.4.1 运行环境 |
| 3.4.2 性能需求 |
| 第4章 系统设计 |
| 4.1 系统设计任务原则 |
| 4.2 系统体系结构设计 |
| 4.3 网络拓扑结构设计 |
| 4.4 系统整体模块划分 |
| 4.5 系统设计流程 |
| 4.5.1 数据库设计 |
| 4.5.2 系统模块设计 |
| 4.5.3 数据库的连接 |
| 第5章 系统功能模块实现 |
| 5.1 开发环境建立 |
| 5.2 系统前台模块 |
| 5.2.1 访问权限 |
| 5.2.2 物业收费模块 |
| 5.2.3 用户报修模块 |
| 5.2.4 用户投诉模块 |
| 5.3 后台模块 |
| 5.3.1 系统管理模块 |
| 5.3.2 设备管理模块 |
| 5.3.3 新闻发布管理模块 |
| 第6章 系统测试与分析 |
| 6.1 系统测试方法 |
| 6.2 系统测试流程及目标 |
| 6.3 系统界面测试 |
| 6.4 系统性能测试 |
| 6.4.1 系统测试用例 |
| 6.4.2 系统集成测试 |
| 6.4.3 系统测试 |
| 第7章 总结与展望 |
| 7.1 设计总结 |
| 7.2 设计展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（7）小区物业管理信息系统的设计与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 系统研究的背景、目的、意义、必要性 |
| 1.2 国内外概况 |
| 1.2.1 国外物业管理的特点 |
| 1.2.2 国内物业管理的特点 |
| 1.2.3 国外物业管理信息系统发展现状分析 |
| 1.2.4 国内物业管理信息系统发展现状分析 |
| 1.3 研究内容 |
| 第二章 系统关键技术分析 |
| 2.1 系统技术路线 |
| 2.2 系统开发技术 |
| 2.2.1 ASP.NET 技术 |
| 2.2.2 数据库技术 |
| 2.3 系统开发工具 |
| 2.3.1 VS 2005 开发环境 |
| 2.3.2 数据库开发工具 |
| 2.4 小结 |
| 第三章 系统分析 |
| 3.1 需求分析概述 |
| 3.2 业务需求 |
| 3.3 用户需求 |
| 3.4 功能需求 |
| 3.5 性能需求 |
| 3.6 小结 |
| 第四章 系统设计 |
| 4.1 系统设计方法概述 |
| 4.2 系统设计原则和目标 |
| 4.3 系统体系结构 |
| 4.4 系统的功能体系 |
| 4.4.1 业务管理子系统功能模块说明 |
| 4.4.2 信息服务子系统功能模块说明 |
| 4.4.3 管理信息子系统功能模块说明 |
| 4.5 数据库设计 |
| 4.5.1 数据库设计概述 |
| 4.5.2 概念结构设计 |
| 4.5.3 逻辑结构设计 |
| 4.5.4 数据存储过程 |
| 4.6 系统安全策略 |
| 4.7 小结 |
| 第五章 系统实现 |
| 5.1 系统开发平台和工具 |
| 5.2 系统功能模块实现主要使用的控件 |
| 5.3 CONFIG 文件的配置 |
| 5.4 数据访问层的实现方法 |
| 5.5 主要功能模块的实现 |
| 5.5.1 用户登录模块实现 |
| 5.5.2 系统管理功能模块实现 |
| 5.5.3 收费管理功能模块实现 |
| 5.5.4 投诉管理功能模块实现 |
| 5.5.5 报修管理功能模块实现 |
| 5.5.6 车辆管理功能模块实现 |
| 5.6 系统安全实现 |
| 5.6.1 系统用户管理 |
| 5.6.2 数据存取控制 |
| 5.6.3 数据加密解密 |
| 5.7 小结 |
| 第六章 系统测试 |
| 6.1 测试方法及测试环境 |
| 6.2 模块功能测试 |
| 6.2.1 系统管理模块功能测试 |
| 6.2.2 小区信息管理功能测试 |
| 6.2.3 收费管理模块功能测试 |
| 6.2.4 服务管理功能测试 |
| 6.3 系统用例测试 |
| 6.4 测试结果分析 |
| 6.5 本章小结 |
| 第七章 结论及展望 |
| 7.1 已完成的工作 |
| 7.2 下一步的工作 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（8）住宅小区物业管理系统的设计与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 课题研究依据 |
| 1.2 研究意义及背景 |
| 1.3 国内外研究动态 |
| 1.3.1 国内研究形势 |
| 1.3.2 国外研究形势 |
| 1.3.3 住宅小区概念 |
| 1.3.4 物业管理概念 |
| 1.4 住宅小区物业管理应用状况 |
| 1.5 研究任务和应用目标 |
| 1.5.1 研究任务 |
| 1.5.2 应用目标 |
| 1.6 论文组织结构 |
| 1.7 本章总结 |
| 第二章 住宅小区物业管理系统相关技术介绍 |
| 2.1 网络与通信技术解析 |
| 2.1.1 C/S 和 B/S 模式 |
| 2.1.2 计算机网络系统的类型 |
| 2.2 数据库技术框架 |
| 2.2.1 数据组织相关层次阐述 |
| 2.2.2 数据库信息管理系统及构成 |
| 2.2.3 数据库技术发展状况 |
| 2.2.4 关于 SQL Server |
| 2.3 数据库的开发过程 |
| 2.4 系统开发方法解析 |
| 2.5 关于 ADO.NET |
| 2.5.1 DATASET 内容介绍 |
| 2.5.2 数据库提供的程序简介 |
| 2.6 ASP.NET 技术 |
| 2.7 系统安全维护 |
| 2.8 本章总结 |
| 第三章 住宅小区物业管理信息需求分析 |
| 3.1 系统需求调研分析 |
| 3.2 系统功能模块概述 |
| 3.3 系统关系模型解析 |
| 3.4 系统基本业务流程阐述 |
| 3.5 系统相关数据阐述 |
| 3.6 本章总结 |
| 第四章 住宅小区物业管理系统的设计 |
| 4.1 系统的结构框架 |
| 4.2 系统的主要结构模型 |
| 4.3 各功能模块的设计 |
| 4.3.1 物业信息管理模块 |
| 4.3.2 系统的登录管理模块 |
| 4.3.3 住户登记管理模块 |
| 4.3.4 小区内居民查询模块 |
| 4.3.5 系统收费管理模块 |
| 4.3.6 系统设备管理模块 |
| 4.4 系统数据库设计 |
| 4.5 本章总结 |
| 第五章 住宅小区物业管理信息系统的实现 |
| 5.1 三层结构的设计 |
| 5.2 构建 DataSet 的两种方法 |
| 5.3 页面和首页的登录 |
| 5.4 泊车位的管理 |
| 5.5 设备管理 |
| 5.6 维权管理 |
| 5.7 住宅小区通告管理 |
| 5.8 小区业主信息的管理 |
| 5.8.1 业主信息的添加 |
| 5.8.2 业主信息的编辑 |
| 5.9 本章总结 |
| 第六章 住宅小区物业管理信息系统的测试 |
| 6.1 系统测试 |
| 6.1.1 系统主要测试内容 |
| 6.1.2 系统测试的步骤 |
| 6.2 登录模块的测试 |
| 6.3 住户信息查询模块测试 |
| 6.4 管理者添加模块测试 |
| 6.5 本章总结 |
| 第七章 结束语 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（9）小区物业智能化管理系统的设计与实现（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 课题研究的背景 |
| 1.2 课题研究的目的和意义 |
| 1.3 国内外研究现状与发展趋势 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 小区物业智能化管理系统的发展趋势 |
| 1.4 需要解决的主要问题 |
| 1.5 研究的主要内容 |
| 1.6 论文结构安排 |
| 第2章 系统开发工具与技术 |
| 2.1.NET 技术 |
| 2.1.1 .NET 框架 |
| 2.1.2 ASP.NET |
| 2.1.3 ADO.NET |
| 2.1.4 C#开发语言 |
| 2.2 数据库技术（SQL Server 2005） |
| 2.2.1 SQL Server 2005 简介 |
| 2.2.2 SQL Server 2005 的体系结构 |
| 2.2.3 SQL Server 2005 功能特性 |
| 2.3 Web Service |
| 2.3.1 Web Service 简介 |
| 2.3.2 Web Service 原理 |
| 2.3.3 Web Service 的优点 |
| 2.4 AJAX 技术 |
| 2.4.1 AJAX 的关键技术元素 |
| 2.4.2 AJAX 技术核心 |
| 2.4.3 ASP.NET AJAX 框架 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 系统需求分析 |
| 3.1 系统概述 |
| 3.1.1 系统项目背景 |
| 3.1.2 现状分析 |
| 3.1.3 系统需求分析方法 |
| 3.2 系统目标和解决的问题 |
| 3.3 系统需求问题描述 |
| 3.3.1 系统功能性需求 |
| 3.3.2 系统非功能性需求 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 系统总体设计 |
| 4.1 系统设计目标和原则 |
| 4.1.1 系统设计目标 |
| 4.1.2 系统设计原则 |
| 4.2 系统架构设计 |
| 4.2.1 B/S 三层结构体系架构设计 |
| 4.2.2 系统功能架构设计 |
| 4.3 系统数据库设计 |
| 4.3.1 数据库设计原则 |
| 4.3.2 E-R 图设计 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 系统详细设计与实现 |
| 5.1 系统建模 |
| 5.1.1 系统静态结构图 |
| 5.1.2 系统动态结构图 |
| 5.2 数据库逻辑设计 |
| 5.3 关键功能模块的设计与实现 |
| 5.3.1 信息管理模块 |
| 5.3.2 财务收费管理模块 |
| 5.3.3 维修管理和投诉管理模块 |
| 5.3.4 车位管理模块 |
| 5.4 系统安全设计与实现 |
| 5.4.1 访问安全设计 |
| 5.4.2 数据库安全设计 |
| 5.4.3 网络安全设计 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 系统测试 |
| 6.1 系统测试目的 |
| 6.2 系统测试方法 |
| 6.2.1 功能测试 |
| 6.2.2 性能测试 |
| 6.2.3 安全性测试 |
| 6.3 系统测试用例 |
| 6.4 本章小结 |
| 第7章 总结与展望 |
| 7.1 课题的总结与思考 |
| 7.2 对未来设计的展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（10）一种智能化住宅小区管理信息系统（论文提纲范文）
| 引言 |
| 1 智能化住宅小区管理信息系统的系统构成 |
| 2 智能化住宅小区管理信息系统的功能模块 |
| 3 智能化住宅小区管理信息系统的软件实现 |
| 3.1 软件的开发平台 |
| 3.1 软件实现 |
| 4 结束语 |
四、住宅小区物业管理信息系统设计（论文参考文献）
- [1]物联网技术在老旧小区物业管理中的应用研究与评价 ——以滨河花园小区为例[D]. 黄彩建. 扬州大学, 2020(04)
- [2]基于GIS的物业管理系统应用与实现[D]. 吴俊杰. 中国石油大学(华东), 2017(07)
- [3]三维GIS在城市住宅小区物业管理中的应用研究[J]. 武宜广,刘学军,胡召玲,黄翌,王健. 测绘与空间地理信息, 2016(11)
- [4]娄底市“吉泰邦臣”小区物业管理研究[D]. 李勇. 湖南农业大学, 2015(02)
- [5]基于B/S的物业管理系统的设计与实现[D]. 唐开年. 电子科技大学, 2015(03)
- [6]住宅小区小型物业管理系统设计与实现[D]. 徐萌. 电子科技大学, 2014(03)
- [7]小区物业管理信息系统的设计与实现[D]. 陆雅雯. 电子科技大学, 2013(01)
- [8]住宅小区物业管理系统的设计与实现[D]. 温倩. 电子科技大学, 2012(05)
- [9]小区物业智能化管理系统的设计与实现[D]. 郭锋. 黑龙江大学, 2011(06)
- [10]一种智能化住宅小区管理信息系统[J]. 卢胜恩. 微计算机信息, 2009(34)