驾校违法用地 调研报告

驾校违法用地 调研报告

问:全国驾校用地都是违法占地吗
  1. 答:全国驾校用地不一定都是违兆乎法占地配嫌。只要要去土管部门办理相关手续,合法取得审批都不是违法占地。反之,如果未经批准或者采用欺骗手段骗取批准的驾校族卖悉用地属于违法占地。对于违法占地,一般会责令退回,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;对于负责任还会进行处分和罚款,构成犯罪的,还会依法追究刑事责任。
    一般而言,按照最新的《城市用地分类和规划建设用地标准》,驾校用地应属于交通设施用地,如果是指单纯上课的培训学校应该属于商业服务设施用地B中的B9其他服务设施用地,只要是合理审批,都会准许开设驾校。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    第七十七条
    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民***自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
问:全国驾校用地都是违法占地吗
  1. 答:法律分析:不是。驾校是商业用地,因为驾校是盈利性质的用地。商业用地包含商业及餐饮、旅馆等服务业用地。 机动车的驾驶培训实行社会化,由交通主管返敏蔽部门漏州对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理。驾校的主管部门是交通运输部和公安部。
    法律依拿扒据:《中华人民共和国耕地占用税法》 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后,纳税人改变原占地用途,不再属于免征或者减征耕地占用税情形的,应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
问:驾校土地使用性质
  1. 答:法律分析:驾校是商业用地,因为驾校是盈利性质的用地。商业用地包含商业及餐饮、旅馆等服务业用地。
    法律依据:《中启迅华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社悄悔此会主义公有制,即全民所有制前悉和劳动群众集体所有制。
    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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